關于《兒童醫院周邊棚戶區地塊改造項目(地塊一)房屋征收補償方案》征求意見及修改的情況公示

發布日期:2019-11-06 08:54 來源:亭湖區 瀏覽次數: [字體: ]

為了公共利益需要,按照國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃等要求,鹽城市亭湖區人民政府擬對兒童醫院周邊棚戶區地塊改造項目(地塊一)建設范圍內的國有土地上房屋實施征收,并于2018年9月19日發布了《關于兒童醫院周邊棚戶區地塊改造項目(地塊一)房屋征收補償方案并征求意見的公告》。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十一條第一款規定,現將該項目征收補償方案征求意見情況及根據公眾意見修改的情況公示如下:

一、征求意見情況

截止2018年10月18日,共收到相關書面、傳真、電子郵件等反饋意見2件。

主要反映:一是要求增加安置地點的問題;二是征收地塊學區的問題;三是提高臨時過渡費;四是現住房面積未到90平方米,是否可以在90平方米內按照優惠價計算房價。

關于要求增加安置地點的問題,根據安置房的批復文件,該項目提供的安置地點萬泰時代城北側地塊(文港路西側、海純路南側、小洋河東支流北側、環城生產溝東側地塊)和征收地塊均在毓龍街道境內,符合相關政策規定;關于該項目學區,臨時過渡費,現住房面積未到90平方米、是否可以在90平方米內按照優惠價計算房價等相關的問題,按照國家、省、市相關征收政策文件規定執行。

二、關于實施方案修改情況

根據收到的意見和建議,結合項目實際,并依據市政府《鹽城市市區舊城區(棚戶區)改建房屋征收及有關問題的處理意見》等新政策規定,現對《兒童醫院周邊棚戶區地塊改造項目(地塊一)房屋征收補償方案》(征求意見稿)部分內容進行修改,具體為:

(一)對方案中第三條“征收補償依據”進行修改,增加:“《鹽城市區住宅房屋征收補償資金結算憑證安置實施辦法(暫行)》(鹽房管[2018]96號)”。

(二)對方案中第五條“征收補償與安置”中第(一)款“征收補償方式”進行修改,增加:“選擇貨幣補償方式的被征收人可選擇資金結算憑證補償方式,資金結算憑證補償方式按照《鹽城市區住宅房屋征收補償資金結算憑證安置實施辦法(暫行)》(鹽房管[2018]96號)文件執行。”

(三)對方案中第七條“補償協議”中第(二)款“被征收人選擇貨幣補償”進行修改,增加:“選擇貨幣補償的住宅房屋被征收人,如使用房屋征收補償資金結算憑證安置方式的,具體使用辦法和獎勵標準按照《鹽城市區住宅房屋征收補償資金結算憑證安置辦法》(鹽房管〔2018〕96號)、《鹽城市亭湖區人民政府辦公室關于規范國有土地上住宅房屋征收補償資金階段憑證安置工作的通知》(亭政辦發〔2018〕61號)執行。被征收人持結算憑證購房,按照規定給予政策獎勵,具體獎勵為持憑證購房使用憑證金額達80%及以上的,給予憑證金額10%獎勵;持憑證購房金額不足憑證金額80%的,給予實際使用金額10%獎勵。結算憑證自出具之日起,有效期為12個月,超期自動失效,不再適用結算憑證安置政策,仍按原貨幣補償協議執行,由征收實施單位向被征收人撥付房屋征收補償款,并按持有結算憑證時限結算利息。”

《兒童醫院周邊棚戶區地塊改造項目(地塊一)房屋征收補償方案》(征求意見稿)中其余內容均符合《國有土地上房屋征收與補償條例》及相關政策規定,不作修改。

綜上,現將修改后的《兒童醫院周邊棚戶區地塊改造項目(地塊一)房屋征收補償方案》依法予以公示。

特此公示。

附:《兒童醫院周邊棚戶區地塊改造項目(地塊一)房屋征收補償方案》

鹽城市亭湖區人民政府

2019年11月6日     

附件:兒童醫院周邊棚戶區地塊改造項目(地塊一)房屋征收補償方案.doc


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